这是连续第二个季度的增长。

 

第一太平戴维斯（Savills）的一份报告指出，除了一些写字楼的空置率较高，因为一些租户搬到了新落成的IOI Central Boulevard Towers，新加坡中央商务区（CBD）的甲级写字楼入住率基本保持紧张。

 

这导致房东对租金保持不变，没有降低要价的动机。

 

以下是第一太平戴维斯的更多内容：

 

因此，第一太平戴维斯CBD甲级写字楼的平均月租金连续第二个季度呈上升趋势，与上一季度大致相同。

 

2024年第三季度，租金环比上涨0.3%，至每平方英尺9.70新元。2024年第二季度，写字楼租金在第一季度持平后，环比上涨0.2%，至每平方英尺9.67新元。与去年同期相比，写字楼租金上涨了0.5%。

 

按职系划分，所有职系办事处连续第二个季度录得按季增长。2024年第三季度，AAA级和AA级写字楼的租金环比上涨0.4%，分别达到每平方英尺12.79新元和每平方英尺10.58新元。

 

由于写字楼空置率持续偏低，而主要租户的租约主要于明年到期，因此业主没有迫切需要降低租金以吸引新租户入住。与此类似，甲级写字楼的租金环比也小幅上涨0.1%，至每平方英尺8.59新元，与上一季度0.2%的涨幅相当。

 

在子市场中，两个子市场的租金没有变化，而其余五个子市场的租金在2024年第三季度有所增长。乌节道及申顿道甲级写字楼租金维持不变。其他子市场的写字楼租金录得季度升幅，升幅由0.2%至0.5%不等。

 

增长最快的子市场是市政厅和丹戎巴葛，租金环比增长0.5%，高于上一季度分别增长0.4%和0.2%。这是两个子市场连续第二个季度增长。对于市政厅来说，继2024年第一季度小幅下降0.1%之后，连续两个季度实现了增长。