到明年，该市将有大约1.3万平方米的新库存。

仲量联行在一份报告中表示，到2024年底，胡志明市中心和城市边缘将维持目前的供应。2025年，随着滨海中心（Masterise）的完工，市场将在市中心迎来新的高品质空间，提供约13,000平方米的租赁空间。预计净有效租金每年将上涨2-3%，但仲量联行表示，最近城市边缘供应的扩张可能会对这一增长施加一些压力。餐饮、生活方式和儿童娱乐领域的参与者预计仍将是市场的主要需求驱动力。仲量联行的更多数据显示：该市场净吸纳量为1300平方米，其中85%的需求来自城市边缘地区的租户。Vincom Mega Mall Grand Park继续引领新交易数量，而Thiso Mall Sala欢迎大型零售商MUJI于2025年初正式开业。市中心录得200平方米的净吸收量，突出的是Yakiniku Like在Vincom Dong Khoi的首次亮相。过去9个月，龙王（Long Wang）和美嘉堂寿司（Mikado Sushi）等外国餐饮连锁店在主要购物中心的出现越来越多，这代表了该行业的增长趋势。2024年第三季度没有新的优质购物中心开业，2024年第三季度没有新的优质购物中心完工，使市中心和城市边缘的库存分别保持在84,100平方米和570,500平方米。然而，HCMC的零售景观被城市边缘的一个新的非黄金地段所照亮，即42,000平方米的Parc Mall。积极的净吸收降低了2024年第三季度的空置率。市中心的空置率从2024年第二季度的3.0%下降到第三季度的2.8%。城市边缘区经历了更显著的季度下降，空置率下降2.0个百分点至4.0%。得益于有限的新供应和稀缺的土地储备，市中心的零售市场继续增长。2024年第三季度，该地区主要购物中心的平均净有效租金略有上升，达到每月83.7美元/平方米，环比增长0.4%，同比增长1.3%。城市边缘的租金达到每平方米每月35.8美元，环比增长0.7%。按年计算，同比略有下降0.6%，主要原因是2023年底推出了新的供应，最初提供了有吸引力的租金来吸引租户。